Le gouvernement russe met depuis longtemps en œuvre divers ensembles de mesures visant à améliorer le logement et les conditions matérielles des personnes dans le besoin. Ce paquet d’engagements est très vaste. Mais la mise à disposition, l’attribution d’un terrain à une famille nombreuse présente un intérêt particulier. Le système fonctionne avec succès depuis plus d’une décennie. Et un grand nombre de citoyens ont réussi à obtenir leurs attributions. Qui sont formés à partir de ressources d’État, de territoires appartenant à la municipalité et à d’autres.
La réserve reste assez importante, et pendant longtemps l’Etat est en mesure de subventionner les résidents de cette manière. Mais il vaut mieux s’en occuper à l’avance. En effet, comme le montre la pratique, cette procédure n’est toujours pas rapide. Par conséquent, la rapidité ne sera évidemment pas superflue..
Il existe également un certain nombre de conditions, de contrôles, de mesures préliminaires. Et ils doivent être passés avant le moment de la soumission de votre demande. Si les processus n’ont pas été terminés à l’avance, le temps de mise en œuvre augmente considérablement.
Qui a cette opportunité
Le recensement est très difficile. En fait, le programme d’octroi du droit de recevoir une parcelle de terrain aux familles nombreuses délimite strictement le concept de sujet. Ce ne sont pas toutes les cellules qui ont simplement plusieurs enfants. Il existe un certain nombre de facteurs concomitants obligatoires qui valent la peine d’être vérifiés. Il y a aussi une nuance importante. Cela tient au fait qu’en 2015, il a été décidé de confier la responsabilité de l’extradition et de la distribution, ainsi que des inspections, aux autorités régionales. Cela signifie que les critères uniformes ont perdu leur pertinence. C’est le gouvernement local qui a commencé à décider qui correspond au sujet. De plus, la différence dépend de nombreux facteurs. Les principaux paramètres sont restés inchangés, mais la taille territoriale maximale autorisée a fait l’objet d’innovations. Et aussi la qualification pour la présence de lotissements dans la propriété. Dans une région, ayant déjà quatre cents mètres carrés, on ne peut pas demander de subvention, dans une autre, on peut.
Passons aux détails. Il existe les conditions suivantes pour la mise à disposition gratuite de terrains aux familles nombreuses:
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Trois enfants ou plus. Et cela ne comprend pas seulement leurs propres enfants. Les réceptions sont également sur la liste. De plus, si une personne est un tuteur officiel, bien que n’étant pas directement considérée comme un parent, c’est également notre cas. Le chiffre cumulé compte.
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La nécessité d’améliorer le volet logement. Et déjà prouvé. Une demande doit être soumise à l’avance aux autorités compétentes, le fait de la nécessité d’améliorations est officiellement enregistré. Sinon, personne ne revérifiera, la demande sera simplement rejetée. Nous devrons d’abord résoudre la tâche principale.
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Recueilli toute la documentation. Le colis doit être joint à la demande et également envoyé au destinataire – au département des ressources foncières de l’entité constitutive de la Fédération de Russie.
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La propriété n’a pas de lotissement personnel. Dans le cas d’un chalet d’été ou d’un autre type de bien immobilier, la taille du territoire doit être inférieure au paramètre de référence établi. Et spécifiquement dans cette région.
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Il n’y a aucune preuve d’une fausse demande. Il s’agit souvent d’une détérioration délibérée de la situation afin d’acheter une subvention. Ou des informations fictives qui démontrent un mauvais état des matériaux et des conditions de logement. Lorsqu’il y a en fait un bien immobilier dans une propriété cachée qui n’a pas été déclaré. Et aussi en présence de lotissements ou d’appartements, maisons de parents. Qui appartiennent réellement au sujet, seules ces informations ne sont pas divulguées.
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Un autre point important sur la façon d’obtenir un terrain pour une famille nombreuse, un terrain pour la construction d’une maison ou d’autres besoins – il n’y avait pas de subventions de cette nature auparavant. La procédure est unique, plus d’un lot ne peut pas être acheté. Et si une situation similaire s’est déjà produite, il est alors illégal de cacher ce fait..
Exigences pour une entité subventionnée
La tâche principale est d’aider ceux qui en ont besoin. Le principal critère qui compte vraiment est le mauvais état. Cela vaut également pour les conditions de logement et les revenus matériels. Si un père et une mère ont trois merveilleux enfants vivant dans la même pièce, chaque membre aura à peine 10 mètres carrés. Et c’est la limite minimale dans la plupart des régions. Et quelque part, c’est plus gratuit, sous 12-15 mètres. En revanche, ils peuvent vivre dans un appartement de cinq pièces. Et puis leurs demandes de cadeaux de l’État seront sans fondement..
La même situation est avec un soutien matériel. Dans un cas, il n’y a tout simplement pas assez d’argent pour améliorer les conditions de logement. Et dans un autre – ce n’est pas fait pour des raisons déraisonnables. Autrement dit, cinq personnes vivent également dans un petit appartement d’une pièce, mais le revenu total de la famille atteint 500 000 roubles par mois. Et cela n’est déclaré que selon les règlements officiels. Bien entendu, les citoyens peuvent se permettre d’améliorer les conditions. Ils ne veulent tout simplement pas pour le moment, ils économisent pour un achat important. Et leurs revendications seront également infondées.
Après tout, obtenir des parcelles de terrain pour les familles nombreuses est une aide d’État. Les citoyens devraient donc vraiment avoir besoin d’elle.
Différences régionales
Comme indiqué, le message global reste le même. Selon la région spécifique, les chiffres et certaines règles sont légèrement modifiés. Quelque part, il suffit d’être enregistré avec plus de trois enfants, dans une autre région ou république, vous devez également vous inscrire comme étant dans le besoin. Quelque part, la déclaration de revenus pour une période de cinq ans augmente immédiatement. Et dans les domaines alternatifs, cet aspect est traité avec beaucoup plus d’indulgence, ils ne regardent que l’année dernière ou, en principe, ignorent le facteur.
Un espace de vie supplémentaire est essentiel. Si un parent a un appartement de deux pièces, où les locataires vivent simplement pour le moment, il n’est pas question de mauvaise situation. Mais dans un domaine, la présence de nouveaux biens immobiliers est déjà un refus de la demande. Et dans l’autre, la surface totale utilisable sera scrupuleusement calculée. Et les paramètres minimaux sont également différents. Comme cela a déjà été précisé, dans la plupart des régions centrales, il est de 10 mètres par personne. Et au Tatarstan – déjà 12 carrés.
Quelle est la taille et où les parcelles sont-elles attribuées aux familles nombreuses, les conditions d’obtention
Il n’y a pas de règlement unique. Ce facteur est laissé à la discrétion de l’administration locale. En fait, cela concerne principalement l’emplacement. Plus l’entité constitutive de la Fédération de Russie et les logements demandés et autres quartiers de la ville sont riches, moins il y a de chances d’y acquérir. Ainsi, à Moscou ou à Saint-Pétersbourg dans la métropole, il n’y a aucun moyen d’acheter un lotissement. Au niveau de la loi, c’est impossible. Même comme exceptions. A Kazan ou Samara, c’est permis, mais c’est un cas rare, qui devient généralement le résultat d’une sorte de népotisme. Mais dans les villes moins importantes de la région, par exemple à Nizhnekamsk ou Togliatti, il y a de bonnes chances de céder le territoire, sinon dans les limites, du moins pas trop loin. Et il est vraiment possible d’y vivre tout à fait normalement, même si le lieu de travail du citoyen est situé au centre..
La situation est similaire avec la taille. Mais ici, les conditions matérielles et de vie des personnes revêtent une plus grande importance. Plus c’est pire, plus la subvention sera importante. Le seuil minimum est souvent fixé à 6 acres. Maximum dans la moitié des cas – 10. Mais dans de rares cas, le territoire est donné jusqu’à 15. On peut dire que c’est de la chance. Les conditions d’obtention d’un terrain pour les familles nombreuses jusqu’à 15 cents mètres carrés ne sont pas directement stipulées dans la loi. Si nous avons de la chance.
Actions illégales
Nous revenons sur le fait qu’il est interdit de créer délibérément l’apparence d’une situation de détresse, de cacher des revenus et des biens. Et aggraver également la composante matérielle. Débarrassez-vous de l’immobilier. Et toutes ces actions seront soigneusement vérifiées. S’il y a un soupçon d’intention, non seulement la demande sera refusée. Ils peuvent également facilement engager une procédure pénale. Selon l’article évident – fraude. Selon la composition du crime, il correspond exactement.
Il est également important de ne pas présenter une nouvelle demande. Et ne cachez pas le fait que la subvention a déjà été versée. Cette option ne prévoit pas de poursuites pénales. Mais encore peu est agréable.
L’attribution de terrains gratuits aux familles nombreuses est réservée aux honnêtes citoyens sans intention criminelle.
Documents requis
La liste exacte des titres présente quelques différences selon les régions. Mais tout reste la base sous la forme d’une carte d’identité d’un citoyen de la Fédération de Russie, d’un certificat de mariage et autres. Nous fournirons le package spécifique ci-dessous.
Je voudrais maintenant préciser que tous les papiers nécessaires ne sont pas toujours à portée de main. Par exemple, un certificat indiquant la présence de plus de trois enfants. Et aussi un certificat des autorités de tutelle que tous les droits parentaux sont pertinents, aucun des représentants n’en est privé. Et tous les citoyens handicapés pris en charge sont maintenus dans des conditions normales..
Où faire la queue
L’enregistrement a lieu via l’UZR (Land Resources Administration). C’est cet organisme qui est en charge de la distribution, ainsi que de l’ordre d’émission. Mais il faut comprendre que l’un des aspects les plus importants est le moment où la demande a été traitée. Il y a, bien sûr, des cas où la situation est plus désastreuse que d’autres. Et de telles instances se déplacent de manière assez significative dans la file d’attente. Mais le moment de l’inscription est encore plus important..
En outre, il est nécessaire de fournir tous les documents pour l’obtention d’un terrain pour les familles nombreuses sous la forme d’un seul colis. Autrement dit, passez par toutes les autorités à l’avance, prenez une photocopie des passeports et des certificats de naissance. Il convient de savoir que la notarisation n’est pas prévue pour cette procédure. Cela signifie qu’il sortira pour éviter des dépenses inutiles. Mais en même temps, une dépense financière est toujours inévitable. Il s’agit du paiement de la taxe d’État.
Où nourrir les papiers
La soumission est effectuée dans n’importe quelle antenne locale de l’UZR. Mais la liste ne s’arrête pas là. Après tout, de nos jours, vous pouvez également trouver des succursales du MFC partout. Les centres multifonctionnels effectuent des tâches intermédiaires. Et ils suralimentent toutes les informations de Rosreestr au lieu du citoyen lui-même. Et nous avons besoin de cet organe. Malgré le fait qu’il soit en charge de la distribution de l’UZM, l’enregistrement d’un nouveau droit de propriété est toujours effectué à Rosreestr. Par conséquent, le contact final aura lieu avec eux. Et c’est là que le MFC devient l’outil le plus utile..
En fait, nous en avons seulement besoin. Il est permis de transférer tous les papiers à travers eux. La question de savoir si le temps de traitement des demandes augmentera est une question difficile. En fait, oui – ce n’est qu’un intermédiaire. Et la procédure d’obtention de terres pour les familles nombreuses restera inchangée. L’apparition d’un nouveau membre est une augmentation de la durée.
Mais en même temps, le MFC est beaucoup plus pratique à utiliser, beaucoup plus simple et plus compréhensible. Plus adapté pour recevoir les citoyens. Cela signifie que la commodité augmentera. Et par conséquent, comme le montrent les statistiques, grâce à ce confort, tout se passe plus vite..
Soumission en ligne de la documentation
Et voici un tiret audacieux. Aujourd’hui, à l’ère des technologies de l’information, presque toutes ces procédures gouvernementales se sont déjà répandues dans la sphère en ligne. Mais ici, le mécanisme n’est pas encore complètement débogué. Oui, les centres multifonctionnels ont leurs propres sites distants. Et bien sûr, à travers eux, il est permis d’envoyer la plupart de la documentation au format électronique. Mais l’essentiel est qu’une visite personnelle ne peut toujours pas être évitée. Même si la plupart des papiers sont envoyés à distance, les époux devront se rendre au bureau au sol avec leurs passeports (non seulement des duplicata, mais aussi des originaux). Par conséquent, la plupart des citoyens préfèrent ne pas briser les forces au départ. Et l’ensemble du forfait est servi lors d’une visite personnelle.
La procédure de mise à disposition de terrains aux familles nombreuses
Jetons d’abord un coup d’œil à la première étape. Règlement d’enregistrement. Nous avons besoin d’un SLM ou d’un MFC. Mais pas Rosreestr lui-même. Ce n’est pas encore nécessaire. Et en principe, le rencontrer peut être évité.
Pour la mise en file d’attente, nous transférons un paquet complet de documents. Voyons maintenant lequel:
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Passeports. C’est-à-dire des certificats de citoyenneté. Vous aurez besoin d’une copie des passeports des deux conjoints. Mais en même temps, vous devez également avoir l’original avec vous afin de le démontrer à l’employé destinataire..
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Certificat attestant qu’il y a trois enfants ou plus dans la famille.
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Extrait du livre de la maison. Il est également permis d’obtenir des informations directement de la société de gestion sous la forme de leur document. Il doit témoigner que les parents et tous les citoyens handicapés sous tutelle et les personnes à charge vivent ensemble. Dans une pièce.
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Informations sur la composition de la famille. Il est également pris avec les papiers permissifs dans les autorités de tutelle.
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2-NDFL. Pas toujours nécessaire. Mais dans 80% des cas, c’est sûr. Mieux vaut se préparer à l’avance. Lorsque les parents ont un lieu de travail officiel, bien sûr. Et comme nous l’avons déjà précisé, si le revenu est vraiment élevé, vous ne pourrez pas attendre votre tour..
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Extrait de l’USRN. C’est un moyen de s’assurer qu’aucun bien immobilier autre que celui spécifié n’est détenu ou détenu conjointement par l’un des conjoints..
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L’application elle-même, remplie selon le modèle.
Voici la liste complète des documents fonciers pour les familles nombreuses. Les papiers indiqués doivent être obligatoires. Sinon, la candidature ne sera même pas considérée.
Montant des droits
Il n’y a pas d’article séparé sur ce point. Par conséquent, il est d’usage de se laisser guider par la taille du pot-de-vin, qui est pertinente lors de l’enregistrement des droits de propriété sur les lotissements. Et c’est petit, seulement 350 roubles. Contrairement à la taxe d’État lors de l’achat d’un appartement, qui atteint 2000.
Horaire
Ils dépendent principalement du mouvement de la file d’attente. L’enregistrement et le traitement même de la demande ont lieu dans les 30 jours. Et puis il y a l’attente d’un jour d’émission spécifique. Dans la plupart des cas, l’attribution, la fourniture de terrains à des familles nombreuses se fait en un an. En moyenne, six mois peuvent être considérés comme une ligne directrice. Mais il y a des nuances qui peuvent prolonger le processus jusqu’à trois ans. Il s’agit généralement d’une grande file d’attente spécifiquement dans cette région, ou du manque d’attributions gratuites.
Résultat de la soumission des documents
Le résultat est la délivrance d’un reçu attestant que tous les papiers ont été acceptés. Lisez-le attentivement, car c’est là que sont indiqués tous les points principaux et une liste de documents. S’il y a eu une erreur, veuillez la signaler. Et alors seulement, mettez votre signature. Maintenant tu es officiellement en ligne.
Que se passe-t-il ensuite
Vous devez juste attendre. Il est artificiellement impossible d’accélérer le processus. Mais si la demande a été acceptée et que votre cas répond à tous les critères, vous attendrez certainement. Sois juste patient.
Nous avons donc appris comment obtenir un terrain pour une famille nombreuse. Comme vous pouvez le voir, il n’y a pas de difficultés particulières à cela.
