Construire les fondations d’un bâtiment est un processus sérieux et crucial, l’imperméabilisation du sous-sol de l’intérieur à partir de la nappe phréatique en est l’une des étapes les plus importantes. Cet article décrit les principaux avantages de cette procédure, ses fonctionnalités ainsi que la technologie de mise en œuvre. Le texte contient des critiques de matériaux courants utilisés pour la protection imperméable des caves et des sous-sols, ainsi que des recommandations pratiques pour leur utilisation.
Imperméabilisation du sous-sol de l’intérieur de la nappe phréatique: caractéristiques de la procédure
Le sous-sol d’une maison de campagne peut remplir plusieurs fonctions. Cet espace est le plus souvent utilisé pour l’aménagement de locaux techniques, de garages souterrains ou de caves de stockage et de conservation des aliments. Par conséquent, il est très important de protéger le sous-sol de la pénétration des eaux souterraines, ce qui a un effet destructeur sur l’ensemble des fondations du bâtiment. Si des travaux d’étanchéité ne sont pas effectués pendant la phase de construction d’une maison, ils peuvent être limités à la protection interne.
L’imperméabilisation des fondations du bâtiment joue un rôle important. Il protège la structure de la pénétration de l’eau de fusion. Si cela se produit, alors, sous l’influence de l’humidité, les éléments structurels sont couverts de corrosion et sujets à la destruction. Cela ne devrait pas être autorisé, car la base supporte le poids de l’ensemble du bâtiment.
Pour éviter la destruction de la maison, vous devez imperméabiliser le sous-sol à l’extérieur ou à l’intérieur. Chacune de ces procédures a ses propres spécificités et technologie d’arrangement, qui doivent être strictement suivies, car non seulement la durée de vie de la structure, mais également sa sécurité.
Si vous négligez les mesures de protection, cela peut avoir de graves conséquences:
- dommages corrosifs au renforcement;
- l’apparition de champignons;
- propagation de moisissures;
- la destruction de la fondation du bâtiment;
- violation des conditions microclimatiques dans les locaux d’habitation;
- altération de la nourriture stockée dans la cave.
Faites attention! Avant de choisir une méthode, vous devez déterminer la cause de l’apparition de l’eau dans le sol et le niveau de son placement.
Les couches superficielles du sol contiennent de l’eau. Sa quantité varie en fonction de facteurs externes. La profondeur de la couche arable jusqu’à 1 m accumule les eaux de pluie et les eaux dégelées. À un niveau de 1 à 2-3 m, il y a des sols caractérisés par une quantité d’humidité non constante. Cette zone peut être complètement sèche ou remplie d’eau provenant de cours d’eau souterrains. Les zones situées en dessous alimentent l’humidité des aquifères.
L’eau peut entrer dans le sous-sol d’un bâtiment de plusieurs manières:
- La condensation de la vapeur d’eau – est une conséquence d’une mauvaise ventilation et se produit également dans les cas où la pièce est située dans le sous-sol.
- Diffusion d’eau de surface – les capillaires et les microfissures dans le matériau d’étanchéité et les murs du bâtiment sont une source d’humidité.
- Poussée des eaux souterraines – l’humidité pénètre dans la pièce sous haute pression par le biais de joints desserrés dans les murs et l’étanchéité.
Le forçage des eaux souterraines est le plus dangereux pour les sous-sols. Les risques augmentent si le niveau d’humidité augmente en raison des précipitations. En conséquence, les eaux souterraines sont connectées aux écoulements de surface, ce qui augmente le volume de fluide.
Si la couche externe d’étanchéité est brisée, une augmentation importante de la quantité d’eau entraînera une érosion des fissures existantes. En conséquence, une inondation salve du sous-sol se produira. Malgré cela, il existe des moyens efficaces de gérer la pression de l’eau en utilisant une imperméabilisation interne, ce qui permet de faire face à ces conséquences beaucoup plus facilement qu’avec la diffusion.
Le moyen le plus fiable de protéger le sous-sol de l’humidité – pour équiper la protection externe. Dans ce cas, le liquide qui monte poussera le matériau vers le bâtiment, en fournissant le niveau d’isolation nécessaire. Parfois, les couches protectrices extérieures, qui sont dirigées sur la base de béton, ne peuvent pas retenir l’eau.
Les raisons peuvent être multiples:
- mauvaise qualité d’application de la couche d’imperméabilisation;
- violation de la technologie;
- mouvement du sol dû au gonflement;
- projet d’un bâtiment, etc.
Faites attention! Dans 4 cas sur 10, la violation de l’imperméabilisation extérieure a pour cause un gonflement du sol ou le non-respect de la technologie de l’aménagement du sous-sol. Dans ce cas, seule une protection interne aidera, qui peut être verticale ou horizontale.
La méthode de protection verticale est utilisée dans les cas où il est nécessaire d’imperméabiliser les murs de la pièce du sous-sol. Cette méthode est utilisée si le liquide pénètre par des fissures et des joints entre les éléments de la fondation, alors que l’aquifère du sol s’écoule au niveau des murs.
L’imperméabilisation des murs de sous-sol de l’intérieur s’effectue de plusieurs manières:
- l’injection;
- membrane;
- revêtement (par application de mastic bitumineux);
- le plâtrage (à l’aide de composés d’origine polymérique);
- formation de barrière avec du caoutchouc ou du verre liquide.
Les experts recommandent de réaliser une imperméabilisation verticale dans les caves sans système de drainage. Le plus souvent, cette méthode est exécutée conjointement avec une protection horizontale, ce qui améliore l’efficacité de la procédure.
L’étanchéité horizontale est faite sur le sol. Cette procédure élimine le risque de montée des eaux souterraines dans le sous-sol et empêche les fuites d’humidité à travers les capillaires.
La protection horizontale est effectuée dans tous les cas. Même si cette procédure n’est pas urgente, la situation peut changer avec le temps, par exemple, il y aura une grande quantité de précipitations ou des mouvements de sol se produiront, ce qui entraînera une augmentation du niveau de l’aquifère.
Plusieurs méthodes sont utilisées pour la protection:
- méthode du rouleau;
- fonderie avec des matériaux à base de polymères.
Bon conseil! Pour éviter la pénétration capillaire d’humidité dans le sous-sol, il est conseillé d’utiliser une imperméabilisation horizontale combinée à une protection verticale. Ce dernier est partiellement exécuté. Pour ce faire, les murs doivent être traités à une hauteur d’au moins 30 cm.
Les magasins modernes offrent une large gamme de matériaux destinés à l’imperméabilisation des sous-sols. Les fondations du bâtiment souffrent non seulement des eaux souterraines, mais aussi du flux des systèmes de communication. En choisissant des matériaux d’étanchéité, il convient de garder à l’esprit que seule une protection pénétrante peut fournir le niveau de protection nécessaire contre la fonte et les eaux souterraines, ainsi que contre les fuites capillaires. En cas de fuite dans les systèmes de communication, il est souhaitable d’utiliser des émulsions ou des mastics de revêtement.
Les matériaux d’imperméabilisation suivants sont considérés comme les plus efficaces:
- produits de protection laminés;
- formulations pénétrantes;
- caoutchouc sous forme liquide;
- revêtement de film de membrane;
- verre liquide.
Les produits d’étanchéité laminés sont utilisés dans les cas où il est nécessaire de protéger les sols du sous-sol. Les matériaux des autocollants fabriqués à base de bitume se chevauchent. Les coutures résultantes doivent fondre avec un chalumeau. Comme composition adhésive pour la fixation du matériau, on peut utiliser du mastic de bitume.
Les matériaux de protection des rouleaux comprennent:
- l’imperméabilisation;
- le ruberoïde;
- linocre.
Les travaux ultérieurs sont sujets aux changements d’inondation. Si on observe fréquemment une montée d’eau, la surface est revêtue de bitume au moins 4 couches. Pour protéger la pièce des rares inondations, 2 couches suffisent. Une fois que le matériau est complètement sec, une chape en béton est réalisée.
Contrairement au caoutchouc, qui a des propriétés élastiques, les matériaux à base de bitume ne tolèrent pas aussi bien la pression de l’eau. Sous l’effet de la pression de plus de 10 kPa, l’imperméabilisation exfolie simplement. Pour cette raison, les matériaux bitumineux et les masses de mastic sont utilisés en complément des types d’imperméabilisation pénétrants et autres.
Cette méthode assure une protection efficace de la cave dans les cas où la nappe phréatique est haute sur le site. Imperméabilisation de l’intérieur de la pièce en utilisant un mélange de matériaux.
Ce mélange est composé de plusieurs composants:
- sable fin;
- du ciment;
- éléments chimiquement actifs.
Les propriétés visqueuses de la composition lui permettent de pénétrer à 5 mm de profondeur dans la surface. Après cela, le mélange durcit et cristallise.
Les avantages de l’imperméabilisation de sous-sol pénétrant:
- L’élimination de fluide à travers les capillaires est exclue.
- Réduction du risque d’endommagement des structures par la corrosion.
- Le degré de résistance au gel augmente.
- Autorisé à utiliser dans les zones où la nourriture est stockée.
Bon conseil! Un excellent résultat est obtenu si des systèmes d’imperméabilisation binaires sont utilisés. Dans ce cas, on effectue une imprégnation séquentielle de la surface avec deux composants qui réagissent au contact lorsqu’ils sont en contact.
Dans la plupart des cas, des agents de pénétration de haute qualité sont produits sous la forme de solutions aqueuses de silicate ou de mélanges de résines organiques. L’application est réalisée à l’aide d’un rouleau ou d’un pinceau sur une surface préalablement préparée et nettoyée.
Avant de procéder à l’imperméabilisation des murs intérieurs du sous-sol, vous devez vous assurer qu’ils sont complètement secs. Sinon, l’humidité capillaire qui s’est accumulée dans les fissures ne permettra pas à la solution de pénétrer dans l’épaisseur du béton. Parfois, il est nécessaire de recourir à la procédure de lixiviation pour éliminer la poussière de béton encrassée des surfaces.
Le traitement est effectué en 2-3 couches. Après chaque application, la surface est séchée. L’imperméabilisation pénétrante des murs du sous-sol empêche la pénétration d’eau capillaire dans la pièce, mais cette méthode ne permet pas toujours de faire face à l’incorporation de fissures.
Le système d’étanchéité binaire implique l’utilisation de chlorure de calcium et d’une solution aqueuse de silicate de sodium. Lors du mélange, il se forme un gel de silicate de calcium dont les caractéristiques de résistance sont plusieurs fois supérieures aux paramètres du béton. Avant d’appliquer la surface est nettoyée et frottée avec une brosse métallique. Ensuite, le traitement est effectué avec une solution aqueuse de verre liquide. Après avoir attendu pendant 3-4 heures, vous pouvez procéder à l’application de chlorure de calcium, après quoi le résultat est fixé par traitement répété avec du verre liquide.
Ce type d’imperméabilisation pénétrante du sous-sol de l’intérieur à partir de la nappe phréatique est 6-7 fois plus efficace que l’imprégnation ordinaire.
La méthode membranaire n’est pas moins efficace que les autres méthodes de protection. Ce revêtement a l’aspect d’un film de 2 mm d’épaisseur. Il est si léger qu’il ne surcharge pas la partie fondamentale du bâtiment. Grâce à l’adhésif intercalaire, l’isolation de la membrane ne pose aucun problème lors du processus d’application.
Il existe plusieurs types de revêtements membranaires:
- Le PVC – présente un degré élevé de sécurité incendie et empêche la pénétration des eaux souterraines dans la pièce.
- TPO – membranes en caoutchouc et propylène. Ils sont utilisés dans les salles de traitement avec un taux d’humidité élevé, par exemple les salles de bain, les salles de bain et les cuisines. Ils ont un coût élevé, ce qui est leur seul inconvénient.
- EPDM – membranes en caoutchouc synthétique. Assure une protection efficace de la pièce même à basses températures.
Si vous faites le travail vous-même, l’imperméabilisation du sous-sol sera peu coûteuse, bien que dans certains cas, il soit préférable de recourir aux services de spécialistes. Lors du traitement des locaux avec les matériaux du système Penetron, le prix du service sera de 900-1400 roubles / m². Presque la même gamme de prix a un caoutchouc liquide – 900-1200 roubles / m?. Le coût de l’imperméabilisation par pénétration varie entre 1700 et 2100 roubles / m². Le plus cher est considéré protection contre l’injection – 2200-2500 roubles / m²?.
L’étanchéité interne fournit une excellente protection du sous-sol contre les eaux souterraines. Tous ces matériaux sont efficaces à leur manière, mais ils sont utilisés à titre temporaire. Pour obtenir des résultats à long terme, il est souhaitable d’éliminer la cause des fuites. À cette fin, une imperméabilisation externe est réalisée et un système de drainage et une zone aveugle sont installés autour du bâtiment.
