Types de fondations utilisées dans la construction de maisons privées

Contenu:

  1. Ce qui est pris en compte lors du choix
  2. Types de base
  3. Enregistrer
  4. Monolithique
  5. À partir de blocs FBS
  6. Peu profond
  7. Entièrement enterré
  8. Plaque
  9. Pile
  10. Visser
  11. Burozabivnoe
  12. Ennuyait
  13. De colonne
  14. Réchauffement et imperméabilisation
  15. Combien coûte
  16. Conclusion

De nos jours, les habitants des grandes villes vendent de plus en plus leurs appartements spacieux dans des immeubles de grande hauteur ternes et s’éloignent de l’agitation interminable et ennuyeuse. Plusieurs facteurs les poussent à des changements aussi radicaux dans la vie: un degré élevé de pollution de l’air et de l’environnement en général, un bruit constant qui ne leur permet pas de se reposer complètement après une dure journée de travail, le manque d’espace personnel pour les promenades quotidiennes..

Une maison de campagne est une île de paix et de plaisir, située loin des zones industrielles. Ce n’est pas pire qu’un appartement dans le centre-ville, sauf pour une chose: une grande distance. Mais, compte tenu du rythme de développement des infrastructures de transport, ce ne sera bientôt plus du tout un problème. Mais, outre les avantages, il présente également plusieurs inconvénients, dont le plus important est sa construction. Ce processus apporte beaucoup de difficultés et de tracas. Mais, après l’avoir surmonté, les propriétaires de leurs propres nouvelles maisons affirment que cela en valait la peine. La construction a de nombreuses nuances et aspects différents qui doivent être minutieusement calculés. Au départ, vous devrez faire le bon choix du bon type de fondation pour une maison privée.

Ce qui est pris en compte lors du choix

Avant de commencer la construction, il est très important de considérer les faits suivants:

  • Nombre d’étages du bâtiment;

  • Type de structure;

  • La zone climatique dans laquelle le bâtiment sera érigé;

  • Le relief du site;

  • Occurrence des eaux souterraines;

  • Le type de sol.

En outre, le budget du projet est également important. Si vous avez beaucoup de capital, vous pouvez vous permettre de choisir même les modèles les plus chers. Eh bien, si vous économisez, vous devriez commencer par les options les plus abordables. Mais, selon les experts, à ce stade, il vaut mieux ne pas lésiner.

Types de base

Comme déjà mentionné, il existe plusieurs types de fondations pour les maisons privées. Chacune de ces espèces est utilisée sous certaines conditions et présente certains avantages et inconvénients. Pour un choix plus correct, il est préférable de consulter des constructeurs professionnels. Après tout, même la moindre erreur de calcul dans la mise en page peut vous coûter très cher..

Enregistrer

Cette base est le plus souvent utilisée pour la construction de chalets et chalets d’été. Il est installé dans la construction de murs de tout type. Il a acquis une telle popularité en raison de ses indicateurs de haute qualité et de durabilité. En raison de la répartition uniforme de la charge au sol, il résiste parfaitement même aux poids les plus importants.

Visuellement, une telle base ressemble à ceci: une structure continue en béton armé, sur laquelle tous les murs porteurs du bâtiment sont ensuite installés.

Un autre avantage de ce type est que vous avez la possibilité de construire une pièce au sous-sol qui vous servira de sous-sol ou de garage. Dans ce cas, les structures sont installées à la profondeur de la pièce prévue. Le seul inconvénient d’une telle solution est le coût élevé et la complexité du dispositif de l’ensemble de la base. Il existe plusieurs types de fondations en bandes..

Monolithique

Il est monté selon le schéma suivant:

  • Il est nécessaire de creuser une tranchée le long des limites du bâtiment, d’un mètre de large;

  • Le coffrage y est installé. L’installation doit être faite de telle manière qu’il ne reste pas plus de 80 centimètres d’espace libre dans la tranchée;

  • Une ceinture de renfort connectée est montée dans ce fossé. Le diamètre du métal dans ce cas ne doit pas être inférieur à 10 millimètres. Assurez-vous d’avoir besoin d’un oreiller en sol non poreux (par exemple, du sable de taille moyenne);

  • Le béton est coulé, qui est mélangé directement sur le chantier de construction. Il est important de savoir que le versement doit être effectué en une journée pour que la structure devienne un tout. Après tout, si vous étirez ce processus pendant 2 jours (comme le font les constructeurs inexpérimentés), le joint qui s’est formé entre les couches de béton ne vous garantira pas une bonne stabilité de l’ensemble du bâtiment..

Un avantage assez important d’une base monolithique est le fait qu’elle peut être remplie avec absolument n’importe quelle configuration. Autrement dit, des options pour les deux bâtiments avec des angles stricts et avec des cercles sont possibles ici..

À partir de blocs FBS

Un autre type de fondation en bande pour une maison privée. Il est fabriqué à partir de béton armé dans des usines spécialisées, situées dans presque toutes les régions. Ces structures en béton armé sont installées dans des tranchées prêtes à l’emploi et fixées les unes aux autres avec un fil. Après cela, les coutures sont scellées avec du ciment. Pour effectuer l’installation d’une telle structure, vous n’avez besoin que d’un équipement de levage. En outre, ces blocs sont équipés de crochets prêts à l’emploi pour les transférer d’un endroit à l’autre..

Vous devrez préparer un peu le site lors de l’installation. Le plus important est de renforcer le terrain sous la future fondation. Pour ce faire, aux endroits de contact avec le sol, il est nécessaire de couler une couche de gravier et de ciment de 10 cm. Ce mélange agira comme un drain. Il est conseillé d’installer une chaleur supplémentaire et une imperméabilisation le long du périmètre de toute la structure.

L’inconvénient de ce cadre est que le propriétaire du bâtiment est très limité dans ses idées pour sa conception. Après tout, les bases préfabriquées vous permettent de ne construire que des pièces rectangulaires..

Peu profond

L’approfondissement de ce type de fondation pour une maison privée à un étage est réalisé de 0,5 à 0,7 mètre. C’est la solution optimale pour résister aux petits bâtiments même sur un sol instable. Mais il y a une mise en garde: les eaux souterraines doivent être à une assez grande profondeur..

Il est à noter que de nombreux constructeurs s’opposent à ce type. Mais, comme le montre la pratique, si vous effectuez correctement toutes les mesures préparatoires et remplissez conformément à la technologie, cette base vous servira pendant très longtemps..

Entièrement enterré

Cette conception est utilisée à une profondeur élevée des eaux souterraines et des sols soulevants, lorsque les mesures anti-soulèvement telles que le drainage, le coussin de sable, l’isolation de la zone aveugle et du sous-sol ne sont pas appliquées. Selon GOST, sa profondeur devrait être de 30 à 40 centimètres de plus que la distance sur laquelle le sol gèle en hiver. Autrement dit, la taille dépendra de la zone dans laquelle la construction est en cours. La caractéristique principale est une résistance élevée: la base n’a pas peur des basses températures ou des eaux souterraines. Il est capable de résister pendant de nombreuses années dans tout type de sol existant en Russie. Le seul inconvénient est le coût élevé de l’installation.

Platine

L’option envisagée de la fondation de la maison est moins populaire que la précédente et elle est utilisée dans des cas exceptionnels. Par exemple, si vous décidez de construire un logement sur une surface très instable. Cette conception permet d’ériger des constructions en matériaux super lourds, même dans des endroits avec des conditions très extrêmes. Cela ressemble à ceci: une dalle en béton armé solide est coulée sous l’endroit où le bâtiment est prévu d’être érigé. À première vue, rien de compliqué: j’ai creusé un trou, mélangé et coulé du béton. Mais cette fondation nécessite un investissement financier très sérieux. Il y a aussi la possibilité d’utiliser des dalles prêtes à l’emploi qui sont simplement installées dans la fosse..

Pile

Une conception très populaire, qui a longtemps été utilisée dans la construction d’immeubles de grande hauteur et de locaux industriels. Ce type de fondation est utilisé dans la construction de maisons privées de petits étages. Il est polyvalent et convient à tous les sols, particulièrement apprécié dans les zones montagneuses et sur les zones en pente. Dans de tels cas, la longueur des pieux peut atteindre plusieurs dizaines de mètres. Cela garantit une pénétration de presque 100% dans les couches stables de la terre. Les fondations sur pieux sont également de différents types, qui ont leurs propres propriétés uniques..

Visser

Le type le plus simple de cette conception. En apparence, cela ressemble beaucoup à d’énormes vis. Ils doivent également être «roulés» dans le sol. L’installation peut être effectuée manuellement ou à l’aide d’un équipement spécial. La longueur d’une telle hélice est de 10 à 12 mètres. Après le vissage, les vis sont coupées et fixées avec des poutres métalliques. Le sol et les murs du futur bâtiment y sont ensuite montés. Idéal pour les bâtiments modulaires de faible hauteur.

Burozabivnoy

Ce type de fondation pour une maison privée est radicalement différent de la précédente. Extérieurement, il ressemble à des piles en forme de cône, dont la longueur est d’environ 10 à 12 mètres. L’installation se fait en enfonçant des piquets dans le sol. Cette méthode est le plus souvent utilisée par les grandes entreprises de construction, car sa mise en œuvre nécessite un équipement coûteux..

Ennuyait

De telles structures sont installées dans un schéma légèrement différent. Pour commencer, les constructeurs creusent des trous, puis y installent des pieux en béton armé. Après cela, toute la base est en outre remplie de ciment. De tels dispositifs peuvent atteindre 50 m de long, c’est pourquoi ils sont le plus souvent utilisés pour des travaux dans des zones aux sols instables et aux mauvaises conditions météorologiques..

De colonne

Ce type est très demandé aujourd’hui. Il est utilisé dans la construction de maisons modulaires très appréciées de la population, c’est-à-dire de bâtiments constitués de matériaux de construction peu lourds. Les piliers sont placés sous les murs. De plus, cela se fait non seulement sous les murs porteurs, mais également sous les murs intérieurs. La distance entre ces éléments ne doit pas dépasser 2,5 mètres. Après l’installation, il est nécessaire de monter en plus un harnais spécial, composé de poutres en bois. Ils sont enfoncés dans le sol à une profondeur, en dessous de son point de congélation.

Columnar est bien adapté pour la construction sur des surfaces inégales. En effet, à l’aide de piliers, vous pouvez régler le niveau du futur bâtiment sans aucun problème..

Il existe 2 types de structures: monolithiques et préfabriquées. La différence est la suivante: le premier type est fabriqué directement sur le site où le travail est effectué, et le second est à partir de blocs qui sont produits dans les usines. Ces deux types de fondations sont idéales pour une maison privée à deux étages, mais soumises à une petite charge..

Réchauffement et imperméabilisation

L’humidité est le principal facteur qui a un impact négatif sur les fondations d’un bâtiment. Pour éviter sa destruction, il est très important d’effectuer des travaux d’imperméabilisation compétents.

L’imperméabilisation qui doit être installée sur la base dépend directement des conditions météorologiques de la région où la construction est prévue. Il existe 3 types populaires:

  • Horizontal. Il est utilisé pour empêcher le transfert d’humidité d’un niveau de la base à un autre;

  • Verticale. Il est monté sur des structures en bande et en colonnes. Son objectif principal est de protéger le bâtiment des effets néfastes des eaux souterraines;

  • Zone aveugle. Il est monté pour empêcher la pénétration des précipitations et de l’eau de fonte jusqu’à la base. Pour sa construction, un oreiller est utilisé, qui comprend de l’argile, du sable et du gravier. D’en haut, tout est recouvert de dalles de pavage ou d’asphalte.

Pour garder votre maison au chaud en tout temps, il est nécessaire d’installer des panneaux d’isolation thermique supplémentaires sur les fondations. Cela doit être fait au stade de sa construction. Cette procédure est de 2 types: isolation interne et externe. Ces travaux peuvent être réalisés à la fois à l’aide de matériaux solides (mousse) et en appliquant un isolant liquide. Il est très important de se rappeler que l’installation de tels systèmes n’est effectuée qu’après l’imperméabilisation..

Combien coûte

Le prix d’un mètre courant de construction dépend de chaque cas particulier. En plus du facteur principal, le type de fondation de la maison, cela comprend également d’autres travaux. Les frais d’installation comprennent les prix des éléments suivants:

  • Préparation. Avant de commencer les tâches principales, les travailleurs doivent nettoyer et niveler la zone;

  • Préparation de la fosse. À ce stade, une fosse est préparée et, si nécessaire, les eaux souterraines sont pompées. En outre, certaines entreprises de construction incluent la fabrication d’oreillers dans cet article;

  • Renforcement – créant un cadre métallique puissant pour la future fondation;

  • Coffrage – montage du cadre pour couler du béton;

  • Béton. Cela inclut faire le mélange et le placer dans une tranchée;

  • Installation de produits en béton armé. Ce paragraphe fait référence à une fondation en bloc. Ici, les travailleurs doivent assembler correctement une structure à partir de matériaux prêts à l’emploi;

  • Chevauchement. Une étape de construction très coûteuse, dont le prix est presque impossible à réduire;

  • Imperméabilisation et isolation. Cette étape est réalisée à la discrétion du client. Mais s’il refuse, les constructeurs ne peuvent garantir la pérennité de la structure;

  • Drainage. Le plus souvent, cette étape est nécessaire pour les maisons qui ont un sous-sol confortable. Ce système pourra le garder au sec;

  • Zone aveugle. Nécessaire pour le drainage de la pluie et de l’eau de fonte.

Vous devrez également payer pour l’enlèvement des débris laissés par l’installation de la structure. Mais parfois, les constructeurs le font eux-mêmes en prime. N’oubliez pas le coût des matériaux. Mais ici aussi, tout dépend de la taille de la future structure: plus elle est grande, plus vous dépenserez d’argent.

Donc, si vous construisez un petit chalet de 50 mètres carrés, alors c’est un prix, mais si vous vouliez devenir propriétaire d’un château de 500 mètres carrés, le coût sera approprié.

Conclusion

Le choix final du type de fondation appartient au client de la construction. Mais n’oubliez pas que votre compétence en la matière peut ne pas être suffisante. En conséquence, vous risquez d’obtenir une structure instable qui ne vous servira même pas 10 ans..

C’est pourquoi nous vous recommandons de demander l’aide d’un professionnel de conceptualhouseplans.com. Ils sélectionneront pour vous le type de fondation qui restera sur le site pendant de nombreuses années..

Vidéo

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