La topographie de la zone sur laquelle se trouve la maison est loin d’être toujours suffisamment plane pour que l’aménagement du terrain réponde à vos attentes. Des changements brusques du relief peuvent entraîner la descente des eaux, des inondations et le lessivage des ravins. Les parcelles en pente sont dispersées, ce qui rendra finalement impossible la vie sur le territoire. Afin de corriger les imperfections naturelles du paysage et de l’adapter à vos besoins, un tel type de tracé de terrain est utilisé comme vertical.
Voici juste une petite liste des conséquences probables du fait que le nivellement vertical de la parcelle n’a pas été effectué, ou a été, mais insuffisamment qualifié:
- L’inclinaison d’une maison à la suite de changements dans la structure et la configuration du sol. En conséquence, sa destruction progressive et le danger de vivre dans une telle structure.
- L’incapacité de cultiver, d’entretenir un potager, un verger. Les inondations imprévisibles de certaines zones de terre affectent négativement le rendement et la capacité de cultiver diverses cultures sur ces terres.
- Problèmes avec le travail des communications. L’érosion et l’instabilité du sol peuvent entraîner des dommages aux égouts, aux réseaux électriques, aux stations d’épuration des eaux usées.
- Incapacité de construire un sous-sol ou un sous-sol sans risque d’inondation ou d’effondrement à la suite du mouvement et de la destruction du sol sous l’influence des masses d’eau.
- Bâtiments en bois pourris à la suite d’une exposition constante à la neige, à l’eau, qui atteignent un niveau excessivement élevé.
- Risque lié à la construction de bâtiments auxiliaires supplémentaires. L’érosion du sol, l’instabilité de l’ensemble du paysage rend impossible l’érection de gazebos, entrepôts, hangars ou bains dans de tels endroits. Avant de se lancer dans de tels travaux, il est nécessaire de compenser les imperfections naturelles de la zone par une planification correcte du terrain et l’organisation des travaux correspondants..
Malgré la grande variété de types de tels travaux, certains principes généraux et exigences pour la disposition verticale d’une parcelle de terrain peuvent être identifiés. Ce sont, tout d’abord:
- Respect de la flore et des plantations d’arbres sur le site. Lors du changement de relief, il est nécessaire de minimiser les perturbations de l’état naturel du milieu naturel..
- Économies lors de l’exécution des travaux. «Vertical» est un événement assez coûteux qui nécessite un grand nombre d’équipements spéciaux – ce sont des excavatrices ou des bulldozers, des niveleuses, du matériel photographique pour la photographie de paysage et de nombreux autres équipements. Par conséquent, les travaux sont effectués sur la base d’un plan soigneusement élaboré, avec un coût minimum de ressources naturelles et techniques..
- Respect de l’équilibre des masses terrestres. Cela signifie la coïncidence de la profondeur des fouilles et de la hauteur des remblais sur le site – cette condition est appelée équilibre nul.
- Approche individuelle de la planification. Ici, la moyenne et l’utilisation de solutions standards sont des plus inappropriées: il est nécessaire de prendre en compte à la fois les caractéristiques d’un paysage particulier et le niveau de développement actuel, ainsi que les souhaits du propriétaire du terrain..
Principales étapes
En règle générale, le nivellement des terres est effectué avant la construction afin de préparer le paysage à un développement futur et d’éviter les surprises causées par les catastrophes naturelles et les changements climatiques. Cela inclut nécessairement des événements tels que:
- Levé géodésique. Il s’agit d’une étape obligatoire, à partir de laquelle débute l’élaboration des schémas de chantier et la planification des travaux de terrassement. Le concept clé lors de la prise de vue est ce que l’on appelle le nivellement du terrain. Il s’agit de déterminer la hauteur et la profondeur de certains éléments de relief par rapport au zéro conditionnel.
- Recherche géologique. Le volume et le rapport des différents types de sol affectent, en plus du type de fondation et de la nécessité d’imperméabiliser, également le type de système de drainage, de nombreux autres facteurs. Ici, le niveau de gel du sol est déterminé – c’est-à-dire la profondeur de la marque à laquelle la température du sol sera de 0 degré à la température la plus basse. Sur cette base, des conclusions sont tirées sur la nécessité de niveler le sol en coupant des couches de terre, en ajoutant du sol ou d’autres méthodes..
- Détermination du niveau des eaux souterraines. En règle générale, cela se fait en forant des trous d’essai à une profondeur de plusieurs mètres. Si de l’eau apparaît au fond des puits après quelques jours, cela signifie qu’il y aura des difficultés à choisir le type de fondation, à poser un sous-sol ou un demi-sous-sol, à construire une toilette extérieure. En outre, une humidité élevée du sol affecte la pose des communications et indique également la nécessité de traiter les matériaux de construction avec des composés résistants à l’humidité..
- Niveler l’intrigue. Il s’agit de la partie principale du nivellement vertical du site, qui est effectué si la pente du site est supérieure à 3-4 degrés. Si cela n’est pas fait, la charge sur les fondations de la maison sera inégalement répartie, ce qui peut entraîner des fissures, une instabilité structurelle et un effondrement ultérieur. Le travail consiste à ajouter de la terre, à la déplacer, à l’ameublir, au labour et à d’autres manipulations. Ils sont réalisés à la fois à l’aide d’un équipement spécial et manuellement – à l’aide de pelles, de râteaux et d’autres outils. En plus de la capacité de construire sur le site, l’ajout de terre et d’autres mesures affectent ses propriétés initiales – la profondeur de congélation, l’épaisseur, la capacité à supporter le poids des structures.
- Conception du système de drainage. Cet événement vise à abaisser le niveau des eaux souterraines sur le territoire. Les structures de drainage doivent être prises en compte même dans les plans initiaux du terrain. Ils sont créés en creusant des tranchées sur le site avec une pente vers l’évacuation de l’eau, tapissées de briques cassées, de pierres concassées ou d’autres matériaux. Au fond des tranchées, des tuyaux scellés sont posés, qui détournent l’eau et l’empêchent de se concentrer, formant des inondations, de petits marécages et des accumulations d’eau stagnante. Les tuyaux mènent à un puits de drainage, qui élimine l’humidité du coussin des gravats. Le puits doit également être prévu lors de la planification, en tenant compte du type de sol, du nombre et du rapport des différentes couches.
- Si la maison est prévue pour être construite à flanc de colline ou sur une autre élévation, la méthode de mise en terrasse peut être utilisée. Il s’agit d’un type de travail très coûteux, qui consiste à créer plusieurs niveaux sur la pente d’une colline selon le principe d’un escalier. En même temps, le sol est coulé, les pentes sont renforcées, des structures de soutènement sont érigées si nécessaire. Les terrasses ont une vue imprenable, éliminent efficacement l’humidité, permettent d’équiper un potager ou un petit jardin à chacune des « marches ». Le seul inconvénient est le coût élevé du terrassement.
- Coffrage Il s’agit d’une base en béton ou autre matériau qui peut être utilisée pour niveler les fondations d’une future maison par rapport à un terrain accidenté. Il peut être réalisé à la fois sous la forme d’une structure monolithique et sous la forme de pieux, sur lesquels une partie de la maison reposera ensuite. La partie inférieure de la maison, située sous la pente, peut également être adaptée au sous-sol. Les caractéristiques de la construction d’une maison sur une pente sont également associées au risque de drainage de l’eau le long de la pente naturelle du relief. Celui-ci doit être réapprovisionné avec un système de drainage..
- Construction d’une zone aveugle. Extérieurement, ils représentent une surface inclinée encerclant la maison, rappelant un trottoir, ou une bande de béton disposée autour du bâtiment. Il est conçu pour protéger la maison des eaux souterraines et atmosphériques. La pente permet de détourner l’eau de la base de la maison, ainsi que de protéger le sol lui-même de ses effets destructeurs.
- Création d’un système d’égout pluvial ou pluvial. Il existe des égouts pluviaux ouverts, fermés et mixtes. En général, leur but est de collecter les précipitations atmosphériques et de les emmener soit dans un endroit spécialement désigné, soit simplement dans le jardin, combinant les besoins économiques avec les besoins de construction. Il est important d’installer un système de nettoyage dans la structure, car il y a toujours un risque de petits débris, feuilles et autres objets qui peuvent l’obstruer.
conclusions
La disposition verticale d’un terrain est la plus importante des étapes de conception qui influe sur l’obtention d’un permis de construire. Cela détermine à la fois la sécurité de la future maison, les allées, les allées, les locaux secondaires, et le confort de vie sur le site, la capacité d’être là par tous les temps. De plus, cela élimine le besoin d’engager des pertes financières importantes en lien avec des travaux supplémentaires pour modifier l’allègement après la construction de la maison..
