Réparer le toit du toit d’une maison privée est un investissement très important. Dans certains cas, l’investisseur doit avoir un consentement spécial pour effectuer de tels travaux. Cela se produit lorsque le toit est changé pendant la rénovation, ainsi que la structure du toit existante. Par conséquent, les travaux doivent être confiés à une entreprise professionnelle qui peut non seulement effectuer toutes les actions correctement, mais également acheter des matériaux de toiture de haute qualité. Ce n’est qu’alors que la maison sera protégée de manière fiable pendant de nombreuses années..
Réparation du toit d’une maison privée – caractéristiques
La réparation de toiture est un terme très général, en fait, elle peut également inclure d’autres travaux de construction importants. La rénovation de la toiture peut inclure le scellement du toit ou le remplacement des tuiles endommagées par de nouvelles. Cependant, les réparations sont souvent réduites à des activités beaucoup plus sérieuses, elles comprennent:
- renforcement de la ferme – fabrication de chevrons et de supports de toit supplémentaires, jonction des chevrons existants avec des planches;
- fumigation du bois – élimination des champignons ligneux avec des préparations spéciales, coloration appropriée et protection du bois contre les champignons à l’avenir;
- faire une nouvelle ferme;
- scellage;
- installation d’un nouveau revêtement de toiture sur une ancienne ferme.
Le terme «rénovation de toiture» signifie également peindre la toiture ou remplacer une toiture par une autre (par exemple, remplacer l’amiante par de la tôle ou des tuiles). À l’occasion d’une rénovation de toiture, lorsqu’une nouvelle ferme est en cours de réalisation, de nombreux investisseurs décident d’isoler le grenier ou même de changer la charpente existante..
Réparation de toiture à faire soi-même d’une maison privée – ce que vous devez savoir?
La reconstruction d’un vieux toit peut être une tâche ardue. Tout d’abord, l’investisseur doit d’abord répondre à la question de savoir s’il change la ferme de la maison ou la renforce. Les couvreurs et les charpentiers croient que l’ancienne structure du toit peut rester dans la maison si:
- la suspension est stable et en bon état technique;
- le bois de la ferme n’est pas endommagé par les champignons et les ravageurs;
- la ferme a une durée de vie relativement courte (pas plus de 70 à 100 ans);
- la ferme pourra contenir le matériel prévu pour la pose (nouvelle couverture);
- il est possible de renforcer le cadre du chevron, par exemple en ajoutant des chevrons supplémentaires ou en joignant des planches de bois existantes.
La rénovation nécessite-t-elle un avis spécial et un permis de construire?
Selon la législation russe sur la construction, il est seulement dans certains cas nécessaire d’avoir un avis de travail et d’obtenir un permis pour les travaux de construction pour réparer un toit. Les réparations sans préavis sont autorisées si l’investisseur ne modifie pas la structure du toit stipulée dans le plan de construction du bâtiment et de la situation concerne la soi-disant maison construite sur la base d’une demande de projet. Ainsi, le plus souvent, un tel consentement n’est pas nécessaire pour changer le toit d’une maison privée. Ici, la zone d’influence du bâtiment se réduit uniquement à la zone sur laquelle il se trouve. Le remplacement du toit n’affectera pas l’environnement.
Un avis de rénovation est requis lorsqu’il est prévu de rénover le toit d’un bâtiment historique, en particulier un bâtiment inscrit au registre des monuments; cependant, lors de la rénovation d’une maison située à proximité immédiate des limites du site, la rénovation de la toiture nécessite la notification les travaux de construction prévus à la collectivité locale. Cet avis doit être adressé au service d’architecture et de construction du bureau local du comté 21 jours avant le début des travaux. Dans le document de candidature, l’investisseur doit décrire exactement les actions qu’il effectuera dans le cadre de la réparation de la toiture. La pièce jointe au document de notification doit également inclure la confirmation du droit du demandeur de gérer la propriété dans le domaine des travaux de construction. Si un demandeur de rénovation de toiture souhaite ajouter un add-on à une maison ou modifier une structure de toiture existante, il doit également soumettre un projet de construction avec un avis. Si 21 jours se sont écoulés depuis la date de dépôt de la demande susmentionnée et que les représentants du gouvernement local n’ont pas d’objection, les travaux de construction peuvent commencer..
