Les maisons à ossature modulaire sont des bâtiments résidentiels assemblés sur le chantier à partir d’éléments précédemment fabriqués en usine. Une entreprise est engagée dans la construction complexe d’une telle structure, de sorte que l’investisseur doit préparer à l’avance le montant total du financement, une bonne alternative aux bâtiments résidentiels construits à l’aide de la technologie traditionnelle..
Maison modulaire – caractéristiques
De telles structures sont populaires aux États-Unis, en Scandinavie et en Europe occidentale, en particulier dans la construction de bâtiments publics. Cependant, ils sont également valorisés dans la construction privée, y compris en Russie. Grâce à cette technologie, des maisons modulaires à longueur d’année et des chalets d’été sont en cours de construction. Les bâtiments de ce type sont créés à partir de cubes préfabriqués préfabriqués préparés en usine. Les éléments de construction et de finition sont fabriqués en usine. Les modules individuels sont déjà installés sur le chantier, sur une fondation pré-préparée. L’avantage d’une telle solution est, tout d’abord, la rapidité de la construction – dans certains cas, cela ne peut prendre qu’un mois..
La construction est réalisée par des entreprises qui construisent des structures à l’aide de cette technologie. Ils ont généralement leur propre catalogue de projets, ce qui facilite la tâche de l’investisseur et rend le service de construction complexe..
Combien coûte une maison modulaire?
Le coût dépend de la norme de finition choisie. La norme de base pour ce type de bâtiment est une coque fermée, c’est l’option la plus abordable. Les entreprises de construction proposent également des options avec une décoration intérieure complète, y compris des salles de bains, ou même des appareils électroménagers et des meubles de cuisine. Cependant, un service complet entraîne des coûts de logement plus élevés. Le prix dépend également du choix de la technologie, de la zone et des spécificités du projet..
Comment construire une maison modulaire de vos propres mains – Technologies de la construction
Ces structures sont fabriquées à l’aide de la technologie du cadre ou en utilisant du béton d’argile expansé.
- Technologie filaire. Les modules de cadre sont une structure portante en acier inoxydable ou en bois, les murs sont également remplis d’acier ou de bois. Avec cette technologie, la construction prend jusqu’à trois mois. Les maisons modulaires finlandaises, dont le principal matériau de construction est le bois d’épicéa scandinave durable, sont un exemple populaire de la technologie des charpentes. Ils sont considérés comme un bon exemple de bâtiments écoénergétiques..
- Technologie utilisant du béton d’argile expansée. Technologie idéale pour la construction de bâtiments écoénergétiques. LECA est un matériau qui présente des propriétés d’isolation thermique élevées et qui est en même temps durable. Les modules LECA peuvent varier en forme et en taille, ce qui vous permet de diversifier l’apparence des structures. Le temps approximatif pour la construction d’une maison à partir d’agrégats de claydite préfabriqués est d’un mois et demi.
Maisons modulaires – avantages et inconvénients
Avantages des maisons modulaires:
- Gagner du temps. Ces bâtiments sont construits beaucoup plus rapidement que les bâtiments traditionnels. C’est un argument irréfutable pour les personnes qui envisagent de construire une maison modulaire..
- Service complet. La construction est généralement réalisée à partir de zéro par une entreprise qui construit des structures à l’aide de cette technologie. L’investisseur n’a pas besoin de rechercher des entrepreneurs pour des travaux individuels, et il reçoit une garantie d’habitation.
- La météo. Les bâtiments préfabriqués peuvent être construits quelles que soient les conditions météorologiques, contrairement aux bâtiments traditionnels.
- Manque de déchets de construction. Les éléments préfabriqués ne sont assemblés que sur le chantier, donc bien, vous devez nettoyer le territoire après les travaux de construction.
- Conditions de sol difficiles. De telles structures peuvent être érigées même sur des pentes, des rochers, sur un sol sableux ou humide..
- Mobilité. Ces structures sont mobiles. Ils peuvent être démontés et emportés avec vous sur le lieu de votre déménagement..
Désavantages:
- La finance. Un tel bâtiment ne peut pas être érigé économiquement comme les maisons traditionnelles. Vous devez avoir collecté l’intégralité du montant pour financer l’investissement.
- Apparence. Les conceptions de ces bâtiments ne diffèrent pratiquement pas en raison des formes limitées des modules..
- Matériel lourd. Grues et camions, utilisés pour le transport et l’assemblage de structures préfabriquées sur le chantier, le site doit donc être adapté pour cela.
