Créer un projet de maison: ce que vous devez savoir

Tout d’abord, vous devez décider de contacter un architecte professionnel ou d’essayer de concevoir vous-même un plan de maison. Naturellement, pour les personnes sans formation spécialisée ou au moins une expérience minimale dans la construction, nous recommandons certainement la première option. Mais si vous avez un bagage de connaissances et que l’esprit d’aventurisme vit en vous, vous pouvez tout prendre en main. La première question à laquelle un professionnel et un amateur sont confrontés n’est pas «quoi construire», ni même «comment construire». C’est une question assez évidente mais très importante – «où construire», ou, en termes simples, votre parcelle de terrain convient-elle à la construction du bâtiment que vous avez en tête. Cela peut être déterminé en effectuant deux procédures:

Levés géologiques

Tout commence – comme vous pouvez le deviner, depuis le sol. La qualité du sol, sa composition et la profondeur des eaux souterraines peuvent apporter des réponses à de nombreuses questions. Par exemple:

  • Type de fondation de la future maison.
  • Type d’alimentation en eau.
  • Possibilité de sous-sol.
  • Risques potentiels (inondations, affaissement, érosion des routes et bien d’autres).
  • La nécessité d’effectuer des travaux supplémentaires.
  • Alors, comment obtenez-vous toutes les informations dont vous avez besoin? Il est préférable de contacter une société d’études géologiques. Les experts prélèvent un échantillon de sol, analysent les informations d’archives, donnent leur avis, ainsi qu’une prévision concernant votre parcelle de terrain. Tout cela aidera grandement dans les étapes ultérieures..

    Recherche géodésique

    Le terrain est tout aussi important que la composition du sol. Cela est nécessaire pour la conception compétente d’une maison ou de divers bâtiments auxiliaires (grange, bains, serres, etc.). La recherche géodésique comprend diverses mesures et la création d’une carte de la zone, avec un affichage à grande échelle de tous les objets situés sur le site.

    Après ces manipulations, il est temps de réfléchir à l’endroit où concevoir la maison elle-même. Bien sûr, vous pouvez prendre un modèle prêt à l’emploi sur Internet et l’utiliser, mais nous vous déconseillons fortement d’utiliser cette approche. Premièrement, une telle «pilule universelle» peut ne pas coïncider avec les caractéristiques de votre site. Deuxièmement, il est peu probable qu’après avoir décidé de concevoir une maison de campagne de vos rêves, vous soyez satisfait de la solution de quelqu’un d’autre, utilisée par d’autres personnes avant vous des dizaines de fois..plan de la maison

    Une option plus avancée consiste à demander l’aide d’un cabinet d’architectes. Ils peuvent soit adapter le plan standard à vos besoins, soit en élaborer un tout nouveau. Naturellement cela coûtera de l’argent.

    Mais si vous avez complètement décidé de suivre le chemin de l’indépendance, ces options ne vous conviendront pas. Vous pouvez télécharger un programme de conception ou utiliser l’un des nombreux services cloud tels que Sweet home 3D, Interior Design 3D, Planner 5D et autres. Ils vous aideront à concevoir une maison en bois faite de bois, de briques ou d’autres matériaux, ainsi que de prévoir l’emplacement et la hauteur des escaliers, des salles de bains, des buanderies, ainsi que des prises et des équipements électriques. Ces programmes contiennent une vaste bibliothèque d’éléments de décoration, de meubles, permettant d’incarner des idées de couleurs et de style audacieuses.

    Contenu du plan

    Revenons à comment, en fait, concevoir une maison. Tout d’abord, vous devez comprendre la structure du plan. Il comprend deux sections principales – constructive et architecturale.

    • Constructif. Il prévoit l’emplacement de la fondation, les caractéristiques des matériaux, le système de chevrons, etc..
    • L’architecture contient les caractéristiques générales du projet, le plan d’étage de la maison, la superficie des pièces individuelles, la hauteur des plafonds, l’emplacement des portes, des fenêtres, des salles de bains et des prises. etc. Cela comprend également la décoration et la sélection de meubles..

    Ainsi, la première chose à traiter est le type de fondation. Il y a:

    • Fond de teint en bande. C’est un ruban fermé qui répète la forme des murs porteurs de la maison. Une option d’installation coûteuse et assez longue, mais très fiable, adaptée à tout type de bâtiment. Si la profondeur du marque-page est supérieure à 60-70 cm, il peut être utilisé sur tout type de sol.
    • Fondation en colonne. Installé rapidement, durable et stable. Les poteaux sont disponibles dans différents matériaux, en fonction de la taille et du matériau de la maison prévue. Une telle fondation convient aux sols légers..
    • Fondation de dalle. Une option solide, durable et coûteuse pour les bâtiments massifs de deux étages ou plus. Convient à tous les types de sols, y compris instables.
    • Fondation sur pieux. L’option la plus budgétaire. Convient aux petits bâtiments d’un étage. Idéal pour les sols marécageux.

    Matériau du mur.

    Lors du choix du matériau pour les murs, vous devez partir de vos besoins et de vos attentes. À quelle fréquence prévoyez-vous passer du temps à la maison? Quelles sont les conditions météorologiques dans votre région? Comment allez-vous chauffer la maison? Avez-vous des exigences particulières en matière d’isolation acoustique? Combien êtes-vous prêt à dépenser? En fonction des réponses, vous pouvez choisir:

    • Blocs de brique ou de céramique. Parmi les avantages – résistance, durabilité, résistance à la température, excellente isolation phonique. Parmi les inconvénients – le prix élevé, une augmentation de la masse du bâtiment.
    • Blocs de béton (gaz, mousse, laitier, etc.). Concevoir une maison en béton cellulaire est une excellente option pour ceux qui ne souhaitent pas isoler davantage la maison et qui souhaitent économiser sur le chauffage. Le principal avantage est le prix bas. Inconvénients – ils sont imbibés d’humidité et sont assez fragiles.
    • Bois. Les avantages évidents sont le respect de l’environnement du matériau, son apparence et sa durabilité. Inconvénients – les bâtiments en bois nécessitent un traitement spécial, ils peuvent rétrécir, pourrir.
    • Maisons à ossature. Une entrée idéale pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison le plus rapidement possible. Les bâtiments à ossature sont légers, chaleureux et peu coûteux. L’inconvénient est la prévalence généralisée de ce type de maison. En conséquence, il y a un risque d’obtenir du travail ou du matériel de mauvaise qualité.

    Résumer les communications.

    L’un des problèmes les plus importants à résoudre lors de la conception. chauffage, électricité, adduction d’eau et assainissement. Tout a ses propres nuances:

    • Chauffage. Vous devrez poser une canalisation et installer une unité de chauffage. Il s’agit généralement d’une chaudière à gaz ou d’un convecteur électrique. Pour les grandes maisons, une pièce séparée (chaufferie) est parfois nécessaire pour accueillir les équipements de chauffage. Considérez ceci lors de la conception.
    • Électricité. Il est nécessaire de calculer la consommation électrique: les paramètres de l’équipement électrique dépendront des chiffres obtenus. Ensuite, vous devez contacter la compagnie d’électricité qui dessert votre site. La pose du câble vers votre site doit être réalisée par elle sur la base d’un contrat de fourniture d’électricité, à l’intérieur de la maison vous la posez vous-même, conformément au projet.
    • Approvisionnement en eau. S’il y a une alimentation en eau centrale dans le village, votre maison y est reliée en la reliant à l’autoroute. Dans ce cas, un accord est conclu avec l’organisation fournisseur. S’il n’y a pas d’alimentation en eau centrale, un puits ou un puits sera nécessaire. Le coût de leur équipement dépend directement de la qualité du sol, de la profondeur des eaux souterraines.
    • Égouts. S’il existe un système d’égouts centralisé, la procédure est similaire au paragraphe précédent. Sinon, vous devrez utiliser une station d’épuration locale. Le système d’accumulation est un analogue peu coûteux d’un puisard. L’inconvénient est la nécessité d’un nettoyage périodique avec une machine d’égout. L’une des variantes est un système de drainage qui, à l’aide d’un oreiller spécial, permet à l’humidité de pénétrer dans le sol..

    Les erreurs les plus courantes

    Que vous souhaitiez concevoir une grande maison à deux étages ou un petit bain public, vous devez aborder les calculs avec toute la responsabilité. Une erreur peut être très coûteuse et avoir des conséquences désastreuses. Voyons ce que les designers inexpérimentés font souvent des erreurs.

    • Ils ne prennent pas en compte les caractéristiques du sol. Cela peut entraîner un affaissement et parfois un effondrement complet de l’ensemble du bâtiment pendant la période d’érosion du sol..
    • Chauffage inégal. Les inexactitudes dans la conception du système de chauffage conduisent au fait que dans certaines pièces, il y aura un froid grave et dans d’autres – une chaleur insupportable. Il est nécessaire de prendre en compte à la fois la hauteur de la pièce au-dessus du sol et le type de vitrage, l’épaisseur de la paroi, ainsi que de nombreux autres facteurs..
    • Erreurs dans la planification des égouts et autres communications. Angle incorrect du tuyau d’égout, le calcul de l’alimentation électrique peut entraîner d’énormes dépenses pour corriger ces erreurs.
    • Disproportions, aspect inharmonieux du bâtiment. En plus des imperfections esthétiques, cela entraîne une charge inégale sur les murs porteurs ou d’autres parties du bâtiment, ce qui peut entraîner des conséquences totalement imprévisibles..Maison finie

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